2 Rue de la Muette, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Muette, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 155 mètres
- - Dourdan à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Muette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue de la Muette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muette par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muette se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -18.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Rue de la Muette à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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