3 rue du moulin choiselier, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du moulin choiselier, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue du moulin choiselier, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 212 mètres
- - Dourdan à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du moulin choiselier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du moulin choiselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du moulin choiselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du moulin choiselier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du moulin choiselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du moulin choiselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du moulin choiselier dans son marché local
Prix du 3 rue du moulin choiselier par rapport à la voie
Sur rue du moulin choiselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 rue du moulin choiselier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du moulin choiselier par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du moulin choiselier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -6.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 3 rue du moulin choiselier à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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