27 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 55 mètres
- - Dourdan à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 385 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 30 mètres
Ventes au 27 Rue Fortin
Les 2 ventes au 27 Rue Fortin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Fortin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 27 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 27 Rue Fortin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Fortin se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 5.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 27 Rue Fortin à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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