26 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°27 et du 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 63 mètres
- - Dourdan à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 396 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fortin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 26 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 26 Rue Fortin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fortin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 5.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
