29 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 77 mètres
- - Dourdan à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 402 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Fortin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 29 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 29 Rue Fortin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Fortin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -5.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 29 Rue Fortin à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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