4 bis Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fortin, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 36.6 % à celui du n°4 ter et du 13.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 bis Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 64 mètres
- - Dourdan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 203 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fortin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fortin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 4 bis Rue Fortin se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fortin se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 30.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
