4 ter Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Fortin, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 26.79 % à celui du n°4 bis et du 16.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 ter Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 60 mètres
- - Dourdan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 310 mètres
Ventes au 4 ter Rue Fortin
Les 2 ventes au 4 ter Rue Fortin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Fortin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Fortin dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 ter Rue Fortin se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Fortin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -4.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
