14 bis Rue Héroux, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Héroux, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Héroux, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 227 mètres
- - Dourdan à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Héroux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Héroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Héroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Héroux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Héroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Héroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Héroux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Héroux par rapport à la voie
Sur Rue Héroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 14 bis Rue Héroux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Héroux par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Héroux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -11.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 14 bis Rue Héroux à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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