18 Rue Joseph Guyot, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Guyot, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°16 et du 11.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Joseph Guyot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 235 mètres
- - Dourdan à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 393 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Guyot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Guyot dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 18 Rue Joseph Guyot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Guyot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Guyot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
