8 Rue Joseph Guyot, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Guyot, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Guyot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 263 mètres
- - Dourdan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 319 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 304 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Guyot
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Guyot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Guyot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Guyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 8 Rue Joseph Guyot se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Guyot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Guyot se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 8 Rue Joseph Guyot à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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