11 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 140 mètres
- - Dourdan à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 384 mètres
Ventes au 11 Rue Lebrun
Une vente a été recensée au 11 Rue Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 11 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 11 Rue Lebrun se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lebrun se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 11 Rue Lebrun à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
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