24 bis Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 129 mètres
- - Dourdan à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1194 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Lebrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 24 bis Rue Lebrun se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Lebrun se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -3.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 24 bis Rue Lebrun à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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