26 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 94 mètres
- - Dourdan à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 538 mètres
Ventes au 26 Rue Lebrun
Une vente a été recensée au 26 Rue Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lebrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 26 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 26 Rue Lebrun se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lebrun se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -12.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 26 Rue Lebrun à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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