6 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 n mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 91 mètres
- - Dourdan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lebrun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 6 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 6 Rue Lebrun se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lebrun se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 6 Rue Lebrun à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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