6 n Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 n Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 2.66 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 n Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 88 mètres
- - Dourdan à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 n Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 6 n Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 n Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 n Rue Lebrun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 n Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 n Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 n Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 6 n Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 n Rue Lebrun se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 n Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 n Rue Lebrun se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 4.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 n Rue Lebrun à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 6 n Rue Lebrun est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
