4 Rue Nelson Mandela, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nelson Mandela, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 8 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 156 mètres
- - Dourdan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1029 mètres
- - Collège Condorcet à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 739 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nelson Mandela, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Rue Nelson Mandela se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nelson Mandela se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -11.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 4 Rue Nelson Mandela à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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