26 bis Rue Pierre Sémard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue Pierre Sémard, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 60 mètres
- - Dourdan à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 485 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 26 bis Rue Pierre Sémard se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
