2 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°20 et du 25.05 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 136 mètres
- - Dourdan à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue Saint-jacques se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jacques se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 6.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-jacques à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-jacques est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
