20 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 177 mètres
- - Dourdan à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 20 Rue Saint-jacques se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-jacques se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 12.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-jacques à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-jacques est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 20 Rue Saint-jacques à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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