29 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°39 et du 6.72 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 212 mètres
- - Dourdan à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Ventes au 29 Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 29 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 29 Rue Saint Pierre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Pierre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Pierre se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 20.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint Pierre à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint Pierre est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
