2 Rue Tirard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tirard, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 145 mètres
- - Dourdan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Tirard
Les 3 ventes au 2 Rue Tirard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tirard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tirard dans son marché local
Prix du 2 Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue Tirard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tirard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tirard se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -28.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Rue Tirard à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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