3 Sente du Madre, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente du Madre, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente du Madre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 247 mètres
- - Dourdan à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente du Madre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Madre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente du Madre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente du Madre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Madre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Madre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente du Madre dans son marché local
Prix du 3 Sente du Madre par rapport à la voie
Sur Sente du Madre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Sente du Madre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente du Madre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Madre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -13.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 3 Sente du Madre à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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