6 All du Clos des Petites Maisons, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 All du Clos des Petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 All du Clos des Petites Maisons, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier S12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 8 parkings - 582 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 All du Clos des Petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 6 All du Clos des Petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 All du Clos des Petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 All du Clos des Petites Maisons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 All du Clos des Petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 All du Clos des Petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 All du Clos des Petites Maisons dans son marché local
Prix du 6 All du Clos des Petites Maisons par rapport à la voie
Sur All du Clos des Petites Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 6 All du Clos des Petites Maisons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 All du Clos des Petites Maisons par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 All du Clos des Petites Maisons se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 9.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 All du Clos des Petites Maisons à Draveil
Le loyer moyen estimé au 6 All du Clos des Petites Maisons est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
