4 Allée de l'Orangerie, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée de l'Orangerie, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 26 logements - 1925 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 498 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Orangerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Allée de l'Orangerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Orangerie par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Orangerie se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
