23 Allée de la Chênaie, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allée de la Chênaie, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 722 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
Ventes au 23 Allée de la Chênaie
Une vente a été recensée au 23 Allée de la Chênaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Chênaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Chênaie dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 23 Allée de la Chênaie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Chênaie par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Chênaie se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
