23 Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Cité Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Cité Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 23 Allée de la Cité Nouvelle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Cité Nouvelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Cité Nouvelle se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 67.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
