Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Cité Nouvelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Cité Nouvelle dans son marché local
Prix Allée de la Cité Nouvelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Cité Nouvelle se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 20.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Cité Nouvelle à Draveil
Le loyer moyen estimé Allée de la Cité Nouvelle est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Cité Nouvelle
Les ventes enregistrées Allée de la Cité Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Cité Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1297 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 2602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1029 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Cité Nouvelle
Adresses Allée de la Cité Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Cité Nouvelle, classées par tranches de numéros.
