7 Allée de la Perspective, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Perspective, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée de la Perspective, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 908 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 132 mètres
Ventes au 7 Allée de la Perspective
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Perspective. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Perspective
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Perspective, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Perspective
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Perspective complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Perspective dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Perspective par rapport à la voie
Sur Allée de la Perspective, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Allée de la Perspective se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Perspective par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Perspective se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 41.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 7 Allée de la Perspective à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
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