2 Allée des Aulnes, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Aulnes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 907 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 652 mètres
Ventes au 2 Allée des Aulnes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Allée des Aulnes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aulnes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aulnes se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Draveil et -16.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Allée des Aulnes à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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