2 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Caves de Noé, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 580 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 101 mètres
Ventes au 2 Allée des Caves de Noé
Les 2 ventes au 2 Allée des Caves de Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Caves de Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Caves de Noé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Caves de Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Caves de Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Caves de Noé dans son marché local
Prix du 2 Allée des Caves de Noé par rapport à la voie
Sur Allée des Caves de Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Allée des Caves de Noé se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Caves de Noé par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Caves de Noé se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
