11 Allée des Charmes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Charmes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 938 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 866 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Allée des Charmes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Charmes se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
