7 Allée des Charmes, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Charmes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 849 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Draveil et -22.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 7 Allée des Charmes à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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