22 Allée des Cottages, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allée des Cottages, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 373 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 22 Allée des Cottages se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cottages par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cottages se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
