2 Allée des Courlis, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courlis, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Courlis, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 1537 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 805 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 258 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Courlis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courlis par rapport à la voie
Sur Allée des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Allée des Courlis se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courlis par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Courlis se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Draveil et -7.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 2 Allée des Courlis à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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