3 Allée des Ecoles, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Ecoles, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier S8.
1 niveau - 2413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 861 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 518 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ecoles par rapport à la voie
Sur Allée des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Allée des Ecoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ecoles par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Ecoles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Ecoles à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Ecoles est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
