10 Allée des Erables, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Erables, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 995 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 10 Allée des Erables se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Erables se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et -14.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 10 Allée des Erables à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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