23 Allée des Hêtres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Allée des Hêtres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 1002 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 763 mètres
Ventes au 23 Allée des Hêtres
Les 2 ventes au 23 Allée des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 23 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 23 Allée des Hêtres se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Hêtres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Hêtres se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Draveil et 4.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
