2 Allée des Jardins Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins Rousseau, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Jardins Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 597 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jardins Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jardins Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins Rousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Allée des Jardins Rousseau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins Rousseau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Draveil et 21.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
