Rue des Oiseaux, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oiseaux, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Oiseaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix Rue des Oiseaux par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oiseaux se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 11.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oiseaux à Draveil
Le loyer moyen estimé Rue des Oiseaux est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oiseaux
Les ventes enregistrées Rue des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1988 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 692 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oiseaux
Adresses Rue des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au Rue des Oiseaux à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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