3 Allée des Noisetiers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 949 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
