10 Allée des Pampoux, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Pampoux, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Pampoux, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Pampoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Pampoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Pampoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Pampoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pampoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pampoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Pampoux dans son marché local
Prix du 10 Allée des Pampoux par rapport à la voie
Sur Allée des Pampoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 10 Allée des Pampoux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Pampoux par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Pampoux se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 24.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Pampoux à Draveil
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Pampoux est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
