2 Allée des Perdrix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Perdrix, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1190 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 783 mètres
Ventes au 2 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Perdrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Allée des Perdrix se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Perdrix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Perdrix se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Draveil et -10.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 2 Allée des Perdrix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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