4 Allée du Cloître, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cloître, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Cloître, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 966 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Cloître, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cloître dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cloître par rapport à la voie
Sur Allée du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 4 Allée du Cloître se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cloître par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cloître se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 4 Allée du Cloître à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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