2 Allée George Sand, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée George Sand, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier S4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 169 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 275 mètres
Ventes au 2 Allée George Sand
Une vente a été recensée au 2 Allée George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée George Sand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Allée George Sand se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée George Sand se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Draveil et 22.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
