8 Allée Mansart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Mansart, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Mansart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier S4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers Garçons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 200 mètres
Ventes au 8 Allée Mansart
Une vente a été recensée au 8 Allée Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Mansart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Mansart dans son marché local
Prix du 8 Allée Mansart par rapport à la voie
Sur Allée Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Allée Mansart se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Mansart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Mansart se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Draveil et 34.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Mansart à Draveil
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Mansart est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
