3 Avenue Auguste Blanqui, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Auguste Blanqui, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 517 mètres
Ventes au 3 Avenue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 3 Avenue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Blanqui, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Avenue Auguste Blanqui se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auguste Blanqui se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Auguste Blanqui à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Auguste Blanqui est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
