2 Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Avenue de l'Espérance se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Espérance se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 29.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 750 € au 2 Avenue de l'Espérance à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 797 € si le professionnel les prend en charge.
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