6 ter Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 6 ter Avenue de l'Espérance se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de l'Espérance par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue de l'Espérance se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Draveil et 10.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue de l'Espérance à Draveil
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue de l'Espérance est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
