8 Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue de l'Espérance, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier S7.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 880 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Espérance
Les 2 ventes au 8 Avenue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 8 Avenue de l'Espérance se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Espérance par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Espérance se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 72.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
