7 Avenue de l'Europe, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Europe, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier S9.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 322 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Avenue de l'Europe se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Europe se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Draveil et 15.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Europe à Draveil
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Europe est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
